Nos compétences au service du métier de syndic de copropriété
Fichaux & Vacherand est un cabinet de syndic de copropriété dans le Nord. Il est né de la rencontre d’un professionnel expérimenté et de la famille Vacherand, réunis par une vision commune du métier : un métier de proximité, qui se pratique avec bon sens, sincérité et rigueur.
Pourquoi nous ?
Vous faire aimer votre syndic.
Notre rôle est simple : vous faciliter la tâche.
Nous sommes là pour clarifier ce qui peut sembler complexe, pour rendre lisibles les enjeux de votre copropriété et vous aider à prendre des décisions sereines.
Notre ambition : que chaque client comprenne, participe et se sente en confiance.
Moins d’incompréhension, plus de visibilité, donc plus de sérénité.
Remettre de la clarté dans un métier souvent mal compris.
Rendre simple ce qui peut paraître complexe.
On vous dit tout !
Jean-Pierre Fichaux, professionnel passionné
Depuis plus de 25 ans, Jean-Pierre Fichaux pratique le métier de syndic à Lille avec une conviction : bien gérer, c’est rester proche du terrain.
Après avoir évolué dans plusieurs grands groupes devenus pluri-métiers, il ressent le besoin de retrouver le cœur du métier de syndic : la présence, l’efficacité décisionnelle, le lien avec les copropriétaires.
Une ultra-spécialisation : le métier de syndic de copropriété
Chez Fichaux & Vacherand, nous faisons un seul métier : le syndic de copropriété. Nous ne sommes ni assureurs, ni promoteurs, ni fonds d’investissement. Pas de diversification, pas de conflits d’intérêt : uniquement une expertise dédiée.
Des portefeuilles allégés pour une gestion adaptée
Nous gérons volontairement un volume raisonnable d’immeubles afin de garantir une présence réelle et un suivi précis. Cette organisation nous permet de travailler sur les dossiers de fond : entretien, optimisation des charges, rénovation énergétique, anticipation des besoins etc.
Des réponses indépendantes et sur mesure
Pas de devis “en deux minutes”, d’offres standardisées ou de fournisseurs imposés. Nous nous déplaçons systématiquement pour voir votre immeuble, comprendre son fonctionnement et vos besoins. Chaque accompagnement est ainsi totalement personnalisé.
Une organisation en trinôme totalement internalisée
Chaque immeuble est suivi par un gestionnaire, un assistant et un comptable qui travaillent en symbiose et maîtrisent l’ensemble du dossier. Nous mobilisons des profils adaptés, formés aux spécificités de l’immeuble et capables de se relayer sans rupture.
Un syndic de copropriété pour tout type d’organisations
Pour les immeubles classiques, pour les grands ensembles, pour les petits immeubles, pour un projet de rénovation énergétique, pour les ASL, pour les immeubles neufs, pour les promoteurs, pour les immeubles tertiaires, pour les centres commerciaux, pour les bailleurs sociaux, pour les institutionnels.
Bref, pour tous.
Certifications
Le label ANGC – Qualité de Vie au Travail
Délivré par l’Association Nationale des Gestionnaires de Copropriété
Ce label distingue les cabinets qui s’engagent dans des pratiques professionnelles responsables et des conditions de travail favorables à leurs équipes.
Encourager des organisations de travail équilibrées, accompagner les collaborateurs dans leur développement, structurer le management : autant d’engagements concrets qui renforcent la stabilité des équipes et la qualité du service rendu aux copropriétés.
La proximité d’un syndic de quartier, la stabilité d’un acteur ancré
Une filiale du groupe VACHERAND : une assise solide en région
Professionnel de la gestion immobilière depuis plus de 30 ans, Vacherand Immobilier apporte la réassurance d’un acteur régional reconnu. Faire confiance à Fichaux & Vacherand pour gérer votre immeuble, c’est aussi pouvoir bénéficier des offres partenaires du groupe Vacherand Immobilier.
Une gestion solide, une relation simple :
Nous allions la sécurité d’un groupe et la réactivité d’une petite équipe. Une approche équilibrée pour une copropriété bien suivie.
Fichaux & Vacherand : une équipe resserrée, disponible et engagée
Un cabinet à taille humaine, proche de ses copropriétaires.
Nous connaissons nos immeubles, nos dossiers et nos clients. Cette organisation favorise un suivi précis, une meilleure compréhension des situations et une gestion attentive du quotidien.
Profiter des services du groupe :
Notre service juridique accompagne les copropriétés sur l’ensemble des questions liées à l’immeuble : droit de la copropriété, contrats, assurances, construction…
Il prend également en charge le recouvrement, amiable comme judiciaire, jusqu’aux procédures simplifiées (conciliation, injonction de paiement), permettant un gain de temps et de coûts pour la copropriété. Les actions devant le tribunal judiciaire sont pilotées par nos avocats partenaires.
VIT intervient en appui technique auprès des copropriétés : avis spécialisés lors des visites, analyse de pathologies du bâtiment ou de questions de sécurité incendie.
L’équipe assure également la maîtrise d’œuvre pour les travaux d’entretien (façade, toiture, étanchéité etc), d’améliorations (ascenseur, chauffage…) ou de rénovation énergétique, ainsi que la réalisation de diagnostics tels que le plan pluriannuel de travaux. VIT peut enfin assurer la mission de mandataire unique sécurité pour les immeubles de grande hauteur ou les ERP.
Nos références
Ils nous font
confiance.
180 appartements
Résidence
LES JARDINS DES REMPARTS
33 rue du Bastion Saint André, Le Vieux Lille
84 appartements
Résidence
FILCOSY
87 rue de Lille, Tourcoing Centre
84 appartements
Résidence
GANTOIS III
3 rue de Flandres, La Madeleine
76 appartements
Résidence
FLEURS DE LILLE
3 rue Jean Walter, Eurasanté Lille
70 appartements
Résidence
FLOR’HAL
Wasquehal
59 appartements
Résidence
FERON VRAU
9/11 rue du Pont Neuf Le Vieux Lille
26 appartements
Résidence
PALAIS RIHOUR
2/4/6/8 rue du Palais Rihour, Lille Centre
23 appartements
Résidence
ILOT13B
459 rue Hegel, Euratechnologie Lille
30 appartements & 15 maisons
Résidence
LES ALCÔVES
25 rue Ingres, Roubaix
7 appartements
Résidence
120 Avenue Jean Lebas
Roubaix
12 appartements
Résidence
Plein Soleil
263 BIS Avenue de La République, La Madeleine
Rendez-vous
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Une gestion solide, une relation simple :
Nous allions la sécurité d’un groupe et la réactivité d’une petite équipe. Une approche équilibrée pour une copropriété bien suivie.